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Finca Rústica Finca de Caza Cerrada en

Tipo Rústica en Alarcón, Cuenca

Precio:

3.500.000 €
Superficie:
560 ha
Tipo:
Rústica

Modalidad:
Desnivel: 30 °


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Descripción

FINCA de 560 has, situada en la provincia de Cuenca. 180 Kms. de Madrid. De los cuales 141 Kms. son por autovía. Entrada a la finca desde la misma carretera. Vallada en su totalidad, con malla cinegética en perfecto estado y sin gateras ni roturas. Sin cargas, arrendatarios, ocupantes, ni servidumbres de paso. Red de caminos interiores para acceso a todas las partes del coto en perfecto estado, incluido camino perimetral. Campo de Tiro al Plato con tres máquinas automáticas (no legalizado). CAZA Coto de caza declarado como Cuartel Comercial de Caza Mayor y Menor. Puestos de caza en torretas móviles para esperas y monterías. Torretas fijas para observación y caza. Charcas y abrevaderos para fauna silvestre, canalizadas para su llenado automático. Cinco charcas, 14 abrevaderos de llenado automático y cinco no automáticos. 9 comederos automáticos programables para esparcir maíz para las reses, seis bidones para maíz, siete comederos para venados, gamos y muflones vallados para evitar la entrada de los jabalíes y 11 comederos para los corzos. Coto Intensivo de Caza (hoy denominado Cuartel Comercial de Caza) para ciervo, gamo, muflón, jabalí, perdiz, faisán y paloma. También se puede cazar corzo. Gran calidad de Venado, Gamo, Muflón, Corzo y Jabalí. Punto de evisceración legalizado. Autorizadas 4 monterías u ocho ganchos por temporada cinegética, con posibilidad de suelta de hasta 240 jabalíes por temporada así como Ciervos y Gamos. Todo ello recogido en el Plan Cinegético vigente. AGRICULTURA 75 Has. de labor con derechos PAC. 9 Has. reforestadas con prima compensatoria. 5 Has. de regadío con concesión administrativa. FORESTAL Plan de Ordenación Forestal aprobado y vigente hasta año 2026 470 has de monte mediterráneo de encina, quejigo, enebro y pino. INFRAESTRUCTURAS Luz eléctrica con transformador de media tensión propio. Depósitos de agua de 28 metros cúbicos de capacidad (uno de 25 m3 y otro de 3 m3) para abastecimiento de las instalaciones y frutales. Vivienda principal con calefacción y aire acondicionado, salón de cazadores para las monterías con cocina adyacente, sala de despiece, vivienda para empleados, aseos exteriores para la montería, oficina, trasteros, calefacción de Gasoil y Leña de última generación. Todas las edificaciones se encuentran en perfecto estado. Naves para maquinaria, aperos, almacén y grano de 25 m. x 15 m con zona aporchada de 25 m. x 6 m. Dos depósitos de 3.000 litros cada uno para gasóleo A y B para abastecimiento de los vehículos y maquinaria agrícola de la finca. Caballerizas (9 boxes uno de ellos de mayor superficie para paridera), perreras, cochiqueras y gallinero. Picadero exterior de 60 m de largo por 40 m de ancho. Prados para los caballos. Caminador automático (noria) informatizado para seis caballos. Herramientas y maquinaria completa para agricultura y tareas propias de la explotación: tractor con remolque y aperos, vehículo todo-terreno, dos pickup con tres remolques, desbrozadora, cuchilla, despedregadora, dos rulos para siembra y caminos, cultivadores, cuba de agua de 3.000 litros, etc. Se puede vender la sociedad propietaria de la finca o solo la finca. El mobiliario, la Virgen Dolorosa, La Virgen del Carmen y los trofeos existentes en las viviendas de la finca NO son objeto de venta. Tampoco lo son los caballos, yeguas y potros, ni los hierros de la finca. Precio: Tanto si se vende la finca como si lo que se vende es la sociedad propietaria de la misma, el precio es de TRES MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL EUROS (3.250.000 €).


Localización de la finca rústica

Cerca del pantano de Alarcón



 

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